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经营业绩方面:2016至2018财年及截止2019年6月30日,公司实现营业收入分别为25.6亿元、32.4亿元、42.3亿元及28.2亿元,其中大部分收入产生自物业管理服务,分别占比74.3%、74.7%、68.8%及64.6%;在管面积分别为0.8亿平方米、1.1亿平方米、1.9亿平方米及2.6亿平方米,2016-2018财年在管面积复合年增长率高达52.6%,高于物业服务百强企业的行业平均水平。其中母公司开发的物业占比分别为91.9%、86.1%、57.4%及43.1%。未来公司受聘参与母公司保利集团开发物业的约100个新物业管理项目且主要自2022年起交付,合同管理面积约为2,900万平方米;毛利率分别为16.7%、17.9%、20.1%及23.6%,整体呈上升趋势,主要由于物业管理规模及客户基础扩大所致;员工成本分别占总服务成本的54.2%、59.1%、55.6%及55.4%,分包成本则分别占总服务成本的23.9%、22.7%、24.3%及24.1%。未来随着中国最低工资增加、公司员工扩张,公司或面临人工及分包成本上行压力;净利率分别为5.8%、6.9%、7.9%及11.4%。

楚天都市报

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